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近日,烟台市公共资源交易网发布了烟台市自然资源与规划局交通改善与景观改善规划竞争性谈判公告。
北起泉韵南路、南至港城东街、东起清泉路-观海路、西至桐林路规划范围为333公顷(规划范围图);
景观改善部分重点是规划范围内道路两侧绿带和节点绿地的详细景观设计。
商业区是区域消费和发展的体现,其空间聚集效应能促进区域经济发展。
然而,他也受到交通等因素的限制。商业交易中的货物需要通过交通配送,人口聚集也需要通过交通铺平道路。
烟大商圈的优势不仅位于莱山核心区,还服务于烟台大学、烟台工商学院等多所高校。
可想而知,人口的聚集,尤其是万象汇的到来,激发了莱山商业发展的新模式。
但难免有人吐槽,交通拥堵,停车难……
这是商业附近交通的常见问题,拥堵的交通总是扼杀消费者的体验。
就此情况,烟台系统研究了烟大商圈及周边地区商圈、交通、停车、绿化等方面的改进和改进规划。
北起泉韵南路、南至港城东街、东起清泉路-观海路、西至桐林路规划范围为333公顷(规划范围图)。
本规划研究将系统地解决以下四个问题:
改善商圈交通环境:包括优化交通结构,加强交通组织管理,加强与周边地区交通一体化衔接,打造烟台商圈交通管理示范区。
提升景观效果:包括梳理商圈景观资源要素,编制商圈景观改善规划方案,打造特色景观带。
激发区内公共活力:为商圈提供休闲活动的场所,通过塑造宜人的公共节点空间,激发商业活力。
展示区域特色:利用景观雕塑、美化、照明等形式,提升区域价值,展现烟大商圈的独特魅力。
可分为改善交通环境、提高景观效果两部分。
改善交通环境:通过优化调整区域交通网络结构,制定详细的交通设施规划和交通组织管理方案。
提高地块与交通系统的紧密连接,提高区域交通服务和管理水平,改善当前的交通环境。
重点改造重点路段、交叉口、关键节点、重要地块出入口等。
提高景观效果:整合整理烟草商业区及周边地区景观资源,制定景观推广规划设计方案。
全面掌握生态绿带、活动场所、休闲空间、配套设施等现状;
优化空间结构,完善公共设施布局,塑造层次丰富、特色鲜明的商圈空间序列;
细化景观节点改造设计方案,强化景观连续性,突出亮点,打造特色景观功能。
此外,加强区域景观属性,调整区域绿化景观结构,协调与周边区域景观风貌的关系。
该项目不仅是为了改善烟草商业区周边交通,也是为了改善莱山核心区的出行需求。
随着嘉世客、上市、万象汇、政务中心等功能地块的落地,该地区不断吸引多元化客户,旅游热度不断升温,商业区及周边地区发展明显加快。
因此,对该地区的交通设施和景观塑造提出了更高的要求。
据说外部交通可以反映城市经济的发展,而内部交通则更支持商业等项目规划。
就像烟台扩大交通布局一样,只有完善内部交通系统,才能帮助各区在发展自身优势的同时交换资源。
更重要的是,便利的交通可以促进商圈之间的有机转换,从而帮助新商圈系统的快速形成。
烟台商圈蝴蝶变即将开始,期待吗?